Fatores que influenciam na valorização de um imóvel

Com o tempo, as construções passam por um reajuste no seu valor inicial, apresentando um aumento em relação àquele que foi pago inicialmente pelo proprietário. Isso acontece por várias razões, como reformas no próprio imóvel, alterações em seu entorno, entre outras.


1- Localização
A localização é o fator que mais influencia na valorização imobiliária. Em geral, empreendimentos localizados perto das áreas centrais têm mais chances de ter o seu valor aumentado. Entretanto, casas em condomínios também ganham pontos devido a segurança e privacidade. É interessante observar também o potencial da área e o crescimento da cidade para ser ainda mais assertivo em sua escolha.

2- Segurança
Morar em um lugar seguro é um fator indispensável. Sendo assim, regiões com baixos índices de crimes são as mais procuradas. Além disso, regiões com câmeras de monitoramento e monitoramento policial são valorizadas.

3- Infraestrutura
Infraestrutura diz respeito a toda estrutura do imóvel e seu entorno que possibilita moradores viverem com mais tranquilidade. No imóvel, é importante ter acesso a internet, boa luminosidade e uma bela vista também pode ser apreciada. Em seu entorno, alguns estabelecimentos como mercados, padarias, bancos e escolas são os mais procurados pelos compradores.

4- Acessibilidade
O imóvel deve ser de fácil acesso, tanto por transporte público quanto por carro e a pé.

5- Área de lazer
Muitos compradores procuram por uma boa área de lazer e é um fator que, obviamente, vai valorizar um imóvel. Sejam áreas com piscina, churrasqueira, sauna ou playground, as pessoas estão mais propensas a investirem em saúde e bem-estar.

6- Tecnologia
Item cada vez mais valorizado nos dias atuais. A tecnologia está presente em todo o lugar, facilitando a vida das pessoas, e não seria diferente com os imóveis. Alguns exemplos são portões eletrônicos na garagem e fechadura digital na porta. Agora que você leu esse texto deve ter uma ideia melhor de qual imóvel escolher para ter lucros no futuro, não é mesmo? Confira em nosso site todas opções, são mais de 6.000 casas e apartamentos.